Pomoc krok po kroku

Od wyszukiwania na portalu do raportu wyceny w PDF — na przykładzie z OLX

PrzykładBMW 530d E61 kombi Rocznik2006 PortalOLX Ogłoszeń6 Czasok. 5 min

Analizator liczy średnią cenę pojazdu z ogłoszeń na portalach i przygotowuje raport do wydruku. Poniżej cały proces na prawdziwym przykładzie: BMW serii 5, kombi, rocznik 2006, silnik 2,8–3,0 l, przebieg 200–300 tys. km, automat, nieuszkodzone. Znaleziono 6 ogłoszeń.

Najszybsza droga to skopiowanie całej strony wyników z portalu i wklejenie jej do analizatora — aplikacja sama wyciągnie ceny, przebiegi, linki i zdjęcia.

↗ Otwórz przykładowe wyszukiwanie na OLX (BMW serii 5 kombi 2006)

Spis treści

Instrukcja

Ustaw filtry na portaluIm węższe filtry, tym bardziej porównywalne oferty

Na OLX wejdź w Motoryzacja → Samochody osobowe, wybierz markę i ustaw filtry jak najbliżej wycenianego pojazdu. W przykładzie:

Model: Seria 5 · Rok prod.: 2006–2006 · Typ nadwozia: Kombi
Poj. silnika: 2800–3000 cm³ · Przebieg: 200 000–300 000 km
Skrzynia biegów: Automatyczna · Stan techniczny: Nieuszkodzony

Panel filtrów OLX: Seria 5, rok 2006, pojemność 2800–3000, przebieg 200–300 tys., automat, kombi, nieuszkodzony — Filtry na OLX — pod nimi licznik: „Znaleźliśmy 6 ogłoszeń”.

Wskazówka Za mało ofert? Rozszerz rocznik o rok w górę i w dół — w bibliotece komentarzy jest gotowy tekst „Zakres dat”, który to wyjaśnia w raporcie.

Przewiń listę do końca i skopiuj całą stronęZaznacz wszystko i skopiuj — bez wchodzenia w ogłoszenia

Przewiń stronę wyników do samego dołu. OLX doczytuje zdjęcia dopiero przy przewijaniu — bez tego ostatnie ogłoszenia trafią do raportu bez zdjęcia.
Kliknij w wolne miejsce na stronie i naciśnij Ctrl+A (zaznacz wszystko), potem Ctrl+C (kopiuj). Na Macu: ⌘+A, ⌘+C.

Lista wyników OLX z ogłoszeniami BMW serii 5 i wstawioną reklamą sponsorowaną — Wyniki wyszukiwania (zdjęcia aut rozmyte na potrzeby instrukcji).

Dobrze wiedzieć

Reklamy „Sponsorowane” wplecione w wyniki (tu: pług śnieżny) analizator pomija automatycznie.
OLX pokazuje też ogłoszenia z Otomoto — link w raporcie prowadzi wtedy do otomoto.pl. To normalne.

Wklej stronę w analizatorzeSekcja „Zbiorcze pobieranie z wyników wyszukiwania”

W analizatorze rozwiń sekcję Zbiorcze pobieranie z wyników wyszukiwania (pod danymi zlecenia).
Zaznacz portal — tu OLX. To pole jest wymagane; bez niego import się nie uruchomi.
Kliknij w duże pole i naciśnij Ctrl+V. Pojawi się komunikat ✓ Wklejono stronę HTML (… KB).
Kliknij Importuj wszystkie.

Sekcja zbiorczego pobierania: wybrany portal OLX, komunikat o wklejonej stronie, przycisk Importuj wszystkie — Wybrany portal OLX i wklejona strona — gotowe do importu.

Autoline Ceny w euro — przed importem wpisz kurs w polu 1 € = … PLN. Dla OLX i Otomoto pole jest ignorowane.

Sprawdź zaimportowane ogłoszeniaLink, zdjęcie, przebieg i cena trafiają do tabeli

Po imporcie pojawi się komunikat Zaimportowano 6 ogłoszeń, a ogłoszenia dopisane zostaną do tabeli.

Tabela z sześcioma zaimportowanymi ogłoszeniami, trzy puste wiersze na górze, dwie ceny oznaczone na pomarańczowo, pasek średnich — Stan tuż po imporcie: 3 puste wiersze startowe, 6 ogłoszeń, dwie ceny do sprawdzenia, pasek średnich pod tabelą.

Puste wiersze na górze to domyślne wiersze startowe. Nie są wliczane do średniej, ale zajmują miejsce w limicie 100 pozycji — usuń je krzyżykiem ×.
Pola na pomarańczowo to wartości odbiegające od pozostałych (tu: 27 900 zł i 12 999 zł). Otwórz te ogłoszenia i sprawdź, czy to nie pomyłka, uszkodzony pojazd albo inna wersja. Przycisk Pokaż pierwszą przewija do pierwszej takiej wartości.
Pasek pod tabelą pokazuje na bieżąco Średnią cenę i średnią Po korekcie.
To samo ogłoszenie wklejone drugi raz (ten sam link) zostanie pominięte jako duplikat.

Wprowadź korekty i wybierz metodęKorekta sprowadza cenę ofertową do realnej ceny sprzedaży

Jedna korekta dla wszystkich: wpisz wartość w Ustaw wszystkie korekty na (np. -5) i kliknij Zastosuj do wszystkich. Uwaga: nadpisuje korekty wpisane wcześniej ręcznie.
Korekta pojedynczej oferty: wpisz procent w kolumnie Korekta (%) danego wiersza (np. -10 za gorsze wyposażenie, +3 za niższy przebieg).
Metoda uśredniania: Wszystkie oferty albo Bez skrajnych — druga odrzuca najtańszą i najdroższą ofertę po korektach (wymaga co najmniej 4 ogłoszeń).

Tabela po zastosowaniu korekty -5 procent do wszystkich ogłoszeń; pasek średnich pokazuje 20 800 zł i 19 760 zł po korekcie — Po korekcie -5%: średnia cena 20 800 zł, po korekcie 19 760 zł.

Uwaga Korekta zbiorcza sama dopisuje akapit do komentarza raportu („Zastosowano zbiorczą korektę negocjacyjną…”). Jeśli go nie chcesz, usuń go w polu komentarza (krok 8).

Uzupełnij dane zleceniaTrafiają na stronę tytułową raportu

W sekcji Dane zlecenia wpisz markę i model, lata produkcji (od–do) oraz osobę wykonującą. Data i godzina analizy uzupełnią się same przy generowaniu raportu. Opcja Opis modelu na wydruku dodaje krótki opis modelu przygotowany przez AI. Wydruk oznacza taki tekst jako niesprawdzony, dopóki nie zaznaczysz Sprawdziłem w źródle każde zdanie opisu.

Podpowiedzi

Po kliknięciu w pole Marka i model pojazdu pojawia się lista: pojazdy z Twoich wcześniejszych raportów (historia) oraz propozycja z ogłoszeń — marka i model odczytane z tytułów zaimportowanych ogłoszeń (np. „BMW Seria 5”). Wybierz strzałkami i Enter albo kliknięciem; × usuwa pozycję z historii.
Gdy pole jest puste, pod nim pojawia się przycisk Wstaw z propozycją z ogłoszeń — wstawia markę i model, a Ty dopisujesz generację i silnik.
Jeśli marka w polu nie zgadza się z zaimportowanymi ogłoszeniami, zobaczysz ostrzeżenie — to zwykle znak, że wklejono wyniki innego wyszukiwania.

Sekcja Dane zlecenia: BMW Seria 5 E61 530d Touring, rok 2006–2006, wykonał Jan Kowalski

Wygeneruj raportPrzycisk „Generuj raport” pod tabelą ogłoszeń

Kliknij Generuj raport. Pod formularzem pojawią się statystyki: liczba ogłoszeń, średnia cena, średnia korekta i średnia po korekcie (z zakresem cen).

Raport porównawczy: 6 ogłoszeń, średnia cena 20 800 zł, średnia korekta -5%, średnio po korekcie 19 760 zł, pole komentarza — Statystyki raportu i pole komentarza.

Jeśli są wartości odbiegające, najpierw pojawi się okno z ich listą — możesz je poprawić albo wygenerować raport mimo to.
Po każdej zmianie danych raport jest oznaczany jako nieaktualny — kliknij Generuj raport ponownie.

Karty ogłoszeń w raporcie: dla każdego cena, korekta i cena po korekcie — Pod statystykami: karta każdego ogłoszenia z ceną, korektą i ceną po korekcie. Przycisk Eksportuj do XLSX zapisuje tabelę do Excela.

Dodaj komentarz z bibliotekiGotowe, sprawdzone sformułowania do raportu

W sekcji Komentarze kliknij Biblioteka.
Zaznacz jeden lub kilka komentarzy i kliknij Wstaw zaznaczone.
Tekst możesz dowolnie poprawić w polu komentarza — trafi na wydruk pod statystykami.

Okno biblioteki komentarzy z zaznaczonym komentarzem o korekcie cen ofertowych do poziomu transakcyjnego — Biblioteka komentarzy — wspólna dla wszystkich użytkowników.

Nowy komentarz Zapis w bibliotece wymaga hasła administratora. Nie masz hasła? Rozwiń Dodaj nowy komentarz do biblioteki, wpisz tytuł i treść, a potem kliknij Zaproponuj e-mailem — propozycja trafi do administratora.

Zapisz raport w PDFPrzez okno drukowania przeglądarki

Kliknij Pobierz raport PDF (na dole raportu) lub Generuj PDF.
W oknie drukowania wybierz miejsce docelowe Zapisz jako PDF.
W Chrome w Więcej ustawień odznacz Nagłówki i stopki — inaczej przeglądarka dopisze adres strony i datę na marginesach.

Pasek Gotowy raport z przyciskiem Pobierz raport PDF

Strona tytułowa wydruku: przedmiot wyceny, rok, liczba próbek, rozstęp cen, wykonał, data, podsumowanie i komentarz — Pierwsza strona PDF: dane zlecenia, podsumowanie i komentarz. Dalej karty ogłoszeń i ewentualne zrzuty ekranu.

Wskazówka W sekcji Zrzut ekranu z wyszukiwania możesz wkleić (Ctrl+V albo przyciskiem Wklej ze schowka pod slotem) do 5 zrzutów — np. ekran z filtrami z kroku 1. Każdy trafi na wydruk jako osobna strona.

Inne sposoby dodawania ogłoszeń

Rozszerzenie Chrome — na stronie wyników portalu pojawia się przycisk Kopiuj ogłoszenia; po kliknięciu wróć do analizatora i użyj Wklej ze schowka. Pobierz rozszerzenie i instrukcję instalacji.
Import pliku — Importuj CSV/XLSX wczytuje tabelę z Excela; kolumny przypisujesz w oknie importu.
Ręcznie — Dodaj ogłoszenie i wpisz link, cenę oraz przebieg.

Najczęstsze problemy

„Nie znaleziono ogłoszeń” po kliknięciu Importuj wszystkie

Najczęściej: nie zaznaczono portalu, skopiowano tylko fragment strony (zamiast Ctrl+A) albo skopiowano stronę pojedynczego ogłoszenia zamiast listy wyników.

Część ogłoszeń nie ma zdjęć

Portal doczytuje zdjęcia przy przewijaniu. Przed kopiowaniem przewiń listę wyników do samego końca. Zdjęcie możesz też wkleić ręcznie w kolumnę URL zdjęcia.

Wyników jest więcej niż na jednej stronie portalu

Przejdź na następną stronę wyników i powtórz kroki 2–3. Ogłoszenia się dopiszą, a powtórzone (ten sam link) zostaną pominięte. Limit to 100 pozycji na jedną wycenę.

Zaimportowało się mniej ogłoszeń, niż widać na portalu

Pomijane są reklamy sponsorowane i duplikaty (ten sam link). Po osiągnięciu limitu 100 pozycji kolejne nie są dodawane — komunikat po imporcie podaje, ile pominięto. Oferty bez podanej ceny (np. „Zapytaj o cenę”) trafiają do tabeli z pustą ceną i nie są liczone do średniej — uzupełnij cenę albo usuń wiersz.

Raport ma status „nieaktualny”

Dane zmieniły się po wygenerowaniu raportu (np. nowa korekta albo inna metoda uśredniania). Kliknij Generuj raport jeszcze raz przed wydrukiem.

Zapis w bibliotece komentarzy prosi o hasło

Bibliotekę zmienia tylko administrator. Bez hasła użyj przycisku Zaproponuj e-mailem w oknie biblioteki.

Czym jest wersja zaawansowana?

To dodatek dla rzeczoznawców z kontem w Opiniach (opinia.katalogsystem.pl). Przycisk Wersja zaawansowana w nagłówku prowadzi do logowania, a Poproś o dostęp do zamówienia konta. Po zalogowaniu przy każdym ogłoszeniu jest Karta korekt: kilka korekt w % lub zł, każda z uzasadnieniem. Raport podaje kwotę bazową, zakres cen, opis metody i zestawienie korekt. Wartości z Info-Ekspert i Eurotax możesz wpisać do porównania. Analizę można zapisać do pliku, a przyciskiem Do opinii przenieść do sprawy w Opiniach.

Czy dane są gdzieś wysyłane i zapisywane?

Lista ogłoszeń, dane zlecenia i komentarz zapisują się w Twojej przeglądarce — zostają do następnej wizyty; przycisk Wyczyść usuwa je przed nową wyceną. Wklejona strona wyników jest wysyłana na serwer wyłącznie po to, żeby odczytać z niej ogłoszenia, i nie jest tam przechowywana. Opcja opisu modelu przesyła nazwę pojazdu i lata produkcji do usługi AI. Serwis prowadzi statystyki użycia (rodzaj akcji, data, adres IP).